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| 售后公房如何筹集物业维修基金？ |
| 日期：2009-8-21 阅读：1033 |
答：出售公有住房应按下列规定筹集维修基金：
（一）多层住宅的购房人在购房时，首期按成本价的１．５％缴付房层维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价的６％缴付房层维修基金。
（二）高层住宅的购房人在购房时，首期按成本价的１．５％缴付房层维修基金；出售人一次性从售房款中，按成本价的１２％缴付房层维修基金。
（三）高层住宅的水泵和电梯等共用设备的大修和更新费用，原则上由全幢房屋所有人按建面积合理分摊。在公有住房出售的起步阶段，由出售人从售房款中一次性提取一定比例的费用，用于电梯、水泵等共用设备的大修和更新。
上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储（按居民个人储蓄利率计息）、专项使用。以后再需筹集维修基金时，均由房屋所有人分摊。
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