1966 年，施老太与丈夫（已故）领养金女士作为女儿，双方确立收养关系。金女士成年后出嫁。 2005 年 6 月，因金女士家房屋拆迁，暂回施老太处居住。因施老太住房破旧，金女士与施老太另一女儿共同出资各 4 万元，将老房拆除后翻造了一幢新屋，并由施老太和金女士共同居住，该房的宅基地使用权属施老太所有。事后，金女士和施老太另一女儿还在施老太及其他亲属见证下，约定建造此房的费用共 8 万元和施老太的终老之费用两人各半负担，施老太的此房屋和其他物品今后各半分享。不久，金女士与施老太关系恶化，施老太搬到另一女儿处居住。施老太诉至法院要求解除与金女士的收养关系获法院支持。 40 余年的收养关系因双方关系破裂而解除，原养女以出资翻建为由而占居原养母的房屋，引发纠纷。

    施老太诉称，自 2007 年 1 月起，由于双方关系不睦，金女士将自己赶出家门，霸占了住房，为此双方关系恶化。现双方的收养关系经法院判决已解除，金女士的行为使自己有家难回，严重侵害了自己的合法权益，故请求判令金女士立即迁出，同意给付金女士为翻建房屋拿出的钱款。

    金女士辩称，施老太陈述的事实和理由是不符合实际的，造房时，虽其与施老太的另一女儿双方各出资 4 万元，但装修、路基和场地自己又花了 2.5 万元，故要求施老太支付至少 9.8 万元才同意迁出。

      近日，南汇区法院对该案作出一审判决，金女士从涉诉房屋中迁出；施老太给付金女士建造房屋出资款和其他费用共计 5.3 万元。

金女士因房屋拆迁以养女身份回娘家居住，因施老太住房破旧，而与施老太另一女儿共同出资为母亲翻建住房，供施老太和自己居住。但翻建后该房的宅基地使用权仍属于施老太所有，金女士也不否认该房属施老太财产。

金女士和施老太另一女儿虽对该房今后的处分作了约定，但金女士未珍惜与养母几十年来的亲情以致养母女关系破裂而解除，因此，金女士和施老太约定的赡养和财产处分协议已失去基础。且金女士所出资翻建的房屋宅基地使用权系施老太所有。因收养关系解除，现施老太要求金女士迁出，补偿金女士房屋翻造费用是合理的。

1 、《中华人民共和国合同法》 第七十一条规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2 、《中华人民共和国物权法》 第三十二条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

3 、《中华人民共和国物权法》 第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。