| 网站创始人[首席律师] |
| 刘海勇律师，中华全国律师协会会员，上海知名专业房产纠纷律师，擅长办理各类疑难复杂房产纠纷案件,对房产法相关案件有着深入研究。刘海勇律师提供全程代理房产案件调解诉讼服务,含代写诉状,法律咨询等配套法律服务。律师咨询电话:15721281731, 办公地址：上海静安万航渡路889号889广场2702室昊程昊（上海）律师事务所。 |
|
|
| 首页 -> 房产纠纷 -> 房产知识
|
| 94 方案购买公有房屋如何规定？ |
| 日期：2009-8-21 阅读：846 |
答： 购买成本价公有住房，每个家庭吸能享受一次。购房的建面积按国家和市政府规定的标准执行，超过标准部分按市场价出售。 出售公有住房的成本价，由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安装工程费、住宅小区基础设施建设费、投资利息、税金和管理费等各项因素构成。
一九九四年公有住房的出售成本价为每平方米建面积９０２元。出售时再乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率。住房的成新折扣率每年为２％。
对购买成本价公有住房者给予以下优惠：
（一）按规定享受工龄等优惠。
（二）按规定享受住房补贴。
（三）免缴房产税、契税，并缓征地租。
（四）购买新建公有住房的，免缴固定资产投资方向调节税。
（五）公有住房的出售人免缴营业税、预算调节基金和能源交通基金
|
| 【收藏此信息】 【在线咨询】 【关闭窗口】 |
|
|
：
：
沪ICP备17020621号