律师既可以代理转让方，也可以代理受让方，主要实务包括：
1、审查转让方的《国有土地使用权出让合同》，明确该土地使用权的使用条件和期限。
2、了解受让方的目的，明确其受让后做何用途，是否符合规划目标。
3、调查该土地使用权的现状，委托评估土地使用权的价格。如了解转让方是否较轻土地出让金，是否取得土地使用权证书，委托评估师进行作价。
4、参加土地使用权转让谈判，起草转让合同。在起草转让合同时，主要应注意明确转让土地的位置、面积、土地使用权证书、转让价格、剩余使用年限、转移登记等条款。
5、接受有关土地使用权转让的资料，到县级以上政府土地管理部门办理转让登记、领取土地使用权证书等。 |
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